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Diagnostics Immobiliers

Faites-vous accompagner par un expert pour ne passer à côté d’aucune obligation lors d’une transaction

Parce que devenir locataire mais surtout devenir propriétaire est une grande étape dans une vie, la loi française encadre strictement les transactions immobilières.

Les propriétaires ont donc l’obligation de faire réaliser de nombreux diagnostics immobiliers avant de louer ou vendre.

Heureusement, un expert comme Diag 68 pourra vous accompagner et vous aider à y voir plus clair.

Selon les caractéristiques propres à votre logement, un spécialiste déterminera les diagnostics qui s’imposent et les conduira pour vous.

Dans le cadre d’une location, le DPE et l’ERNMT seront des étapes indispensables et ce quel que soit le logement.

Si le bien concerné a été bâti avant 1949, un diagnostic plomb sera également incontournable tout comme un mesurage Loi Boutin dès lors que vous envisagez une location vide.

Les diagnostics gaz et électricité deviennent aussi progressivement obligatoires quand les installations ont 15 ans ou plus

Obligations locations

Dans le cadre d’une vente, les contrôles immobiliers nécessaires sont encore plus nombreux et l’accompagnement par un professionnel de la discipline est encore plus recommandé.

Comme pour la location, DPE et ERNMT seront les seuls diagnostics obligatoires.

En revanche, le nombre de contrôles conditionnés par des caractéristiques propres au bien vendu est plus important.

Un diagnostic amiante s’imposera pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997, un diagnostic plomb pour ceux érigés avant 1949, des diagnostics électricité et gaz dès lors que les installations seront âgées de 15 ans ou plus ou encore un mesurage loi Carrez si le bien se situe dans une copropriété.

Cela peut paraître fastidieux mais, rassurez-vous, avec l’accompagnement de Diag 68, cette étape des diagnostics immobiliers s’avèrera être un véritable jeu d’enfant.  

dès lors que vous envisagez une location vide. Les diagnostics gaz et électricité deviennent aussi progressivement obligatoires quand les installations ont 15 ans ou plus.

Obligations vendeurs

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