Diag 68

COVID -19

Thu, 19 Mar 2020 16:35:14 +0100

Avec la COVID-19, nous continuons à nous protéger, protéger notre famille, et à vous protéger.
Adoptons des comportements vertueux pour nous tous.
Les gestes-barière, les médias nous les rappelent tout au long de la journée.

Le " Service-Public " nous informe.

Prenez soin de vous et de vos proches, ils ont besoins de vous.
A très bientôt.

Maquette 3b BIM

Fri, 03 Jan 2020 17:45:03 +0100

En 2021, proche des besoins des professionnels pour le BIM

Nos scannages des bâtiments existants, nous permettent de vous fournir une maquette 3D, le jumeau numérique.
Cette maquette vous permettra de recueillir des données structurelles du bâti, en nombre, surfaces, volumes, poids ( si besoin ).
Seront ainsi pris en compte les murs ( intérieur et extérieur), leurs ouvertures avec les menuiseries, les planchers, ...

Que vous soyez gestionnaire de patrimoine, propriétaire de bâtiments industriels, commerciaux, ou tertiaires, vos besoins sont multiples.
Pour l'exploitation de vos bâtiments, vous en ferez un contener, une plateforme digitale et évolutive.
Si vous êtes BE thermique ou BE Structure, nous pouvons faire des relevés de terrains pour vous.
Nos fichiers sont natif Revit, Vous les intègrerez aisément dans votre logiciel de calcul, de structure ou thermique.

Contactez notre bureau et prenons rendez vous

Loi ELAN

Mon, 12 Nov 2018 11:44:42 +0100

Payer un diagnostic

Merci

DPE Opposable

Sat, 28 Apr 2018 21:07:15 +0200

Le Ministère de Nicolas HULOT a un projet de fiabilisé les DPE par un nouvel algorythme mais également de le rendre opposable à des documents complésants.
Les acquéreurs des logements pour faire prévaloir un préjudice pour écart de consommation énergétique.
Projet en 2017, mise en place pour Mars 2021.

Mérule

Sat, 28 Apr 2018 20:40:38 +0200

Dans notre département du 68 ( Alsace ), le Préfet n'a pas signé d'Arrêté demandant un contrôle des structures bois des pavillon à vendre.
Ce développant dans les endroits peu aérés et humides, la Mérule est un champignon destructeur.
Très présent dans le Sud-Ouest, en Bretagne, le Nord, Paris, nous le retrouvons aussi en Alsace.
Nous intervenons dans les vallées de Masevaux, Thann, St Amarin, Guebwiller, Eguisheim, Munster.
Dans nos grandes villes Colmar et Mulhouse, nous identifions également de la mérule .

Il existe des traitements efficaces, ils sont réservés aux professionnels.
Après notre repérage, nous vous mettrons en relations avec ces entreprises spécialisées.

Ou s'invite la mérule

La maison ancienne, humide, ayant une mauvaise ventilation, ou la maison inhabitée durant plusieurs mois, est une condition favorable à son développement.
Les bois adossés ou encastrés : derrière une gouttière abîmée, une maçonnerie détériorée ou avec une fissure permettant une infiltration.
Un mur enterré non étanché ou non exposé au soleil et recouvert de végétation.
Les bois posés ou encastrés dans les caves avec une mauvaise aération, dont le sol est en terre.
La proximité d'une fuite d'eau.
Un mur froid derrière un meuble, un lambris ou plaquage, des boiseries.
La proximité de fenêtres en mauvais état, modifiées voire déplacées, et sans adaptation de la ventilation.
Un local peu ou pas chauffé avec une humidité persistante pouvant provenir d'un pont thermique ou une autre source de condensation.
... / ... voila une petite liste
Des traitements existent, mais ces fongicides ne sont vendu qu'à des professionnels.

Le laboratoire d’analyse mycologique SEMHV à Saint Dié des Vosges nous a formé en 2018.

Dossier Technique Global

Sun, 01 Apr 2018 15:12:48 +0200

La Fiche synthétique de votre copro de -50 lots devra être réalisée au 31 Déc. 2018.
Mais, est-elle déjà immatriculée ?
Le DTG est un controle de la structure et de la gestion de votre copro

Nouvelles obligations pour le bailleur

Wed, 08 Mar 2017 16:56:29 +0100

Une installation électrique, comme une installation de gaz, de plus de 15 ans, peut poser d’importants problèmes de sécurité pour les occupants du logement.

C’est pour cette raison que le diagnostic gaz et le diagnostic électricité, jusqu’alors obligatoires pour vendre un bien, font partie des nouvelles obligations des bailleurs.

Ces contrôles techniques doivent être initiés et pris en charge par le propriétaire dès lors que ses installations intérieures sont assez anciennes pour être potentiellement dangereuses.

Beaucoup de logements vont être soumis à ces nouveaux diagnostics locatifs, mais pas tous au même moment.

Dès juillet 2017, les propriétaires d’une habitation collective construite avant 1975 qui devront les faire réaliser.

En janvier 2018, les diagnostics électricité et gaz seront ajouté au DDT (dossier de diagnostic technique) remis au locataire, au même titre que le diagnostic plomb et ou amiante, le DPE et l’ERNMT.

L’opérateur certifié missionné par le propriétaire du bien vérifiera la sécurité de l’installation électrique (accessibilité du disjoncteur général, salle d’eau aux normes en vigueur, matériel adapté, etc.) et/ou celle de l’installation de gaz (été des appareils fixes de chauffage, tuyauterie, aération…) Ces diagnostics immobiliers n’entrainent aucune détérioration dans le bien et sont valides pendant les 6 années suivantes.

Par ailleurs, un propriétaire ayant déjà en sa possession des diagnostics électrique et gaz obtenus lors de l’achat d’un bien, pourra les réutiliser pour le mettre en location, à condition qu’ils datent de moins de 6 ans lors de la signature du bail.

Dans son rapport, le diagnostiqueur notera les éléments qui peuvent éventuellement poser problème, afin que le locataire en soit informé. En revanche, le propriétaire reste libre de choisir d’effectuer ou non des travaux.

Si l’un de ces diagnostics locatifs en habitation n’était pas effectué alors que l’installation est défectueuse, le locataire pourra invoquer les vices cachés face au tribunal de grande instance.

Le propriétaire pourrait alors être contraint de faire des travaux afin de rendre l’installation électrique et/ou au gaz conforme aux exigences actuelles. Nos experts sont disponibles pour réaliser vos diagnostics immobiliers avant la location de votre bien.

Il est rappelé que la descence du logement suppose la mise en securité des installations et la préservation de la santé des occupants, avec un système de chauffage et d'eau chaude. Le locataire devra pouvoir le ventiler, soit par une V.M.C. ou par des fenêtres ouvrantes ( hygiène ).

Parlement Europeen

Sun, 18 Sep 2016 18:47:36 +0200

A venir ...

Bienvenue dans notre Revue de Presse Amiante

Fri, 19 Aug 2016 16:48:47 +0200

Amiante au Parlement Europeen de Strasbourg DNA Relaxe du 8 Sept 2016 DNA Réquisitoires de Juin 2016

La clause de non garantie des vices cachés s’applique entre professionnels de même spécialité Edition Lefebvre 6 sept 2016

Divers sujets Amiante en Franche Conté de MaCommune.info

La justice se penche sur une pollution à l’amiante au Parlement européen L'Alsace 26 mai 2016.

Usine BOESCH - Valeo, des indemnités toujours en attente PCF Aout 2016

Déchet Amiante à Lutterbach (68) Juillet 2016